Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement :
A proximité de Grange Blanche, venez découvrir ce studio de 21,55m² au 1er étage de la résidence étudiante Arts Lumière. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
Cette résidence construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces, écoles et transports en commun (50 mètres du Tram).
Bail commercial en cours jusqu'en 2030.
PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT.
Loyers garantis de 4952 euros HT/an
Taxes Foncières : 456 euros
Charges : 450 euros
Pour plus d'informations, veuillez contacter Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51 cheikine@maison-conte.com - Agent commercial - RSAC : 835221169
Référence : 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
37.5 EUR / mois
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
450 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Autres
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
10/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
430 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
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