Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement:
A Bron et du campus de Lyon 2 et Lyon Parilly, venez découvrir ce studio de 17,78m2 au 1er étage de la résidence Studéa Facotel.
Cette résidence étudiante construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun.
Ce studio comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau.
Une place de parking complète ce bien.
Bail commercial en cours, en tacite reconduction.
LOYERS DE 3765€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU PAS.
Taxe Foncière: 445€
Charges annuelles: 341€
Pour plus d'information, contactez Cheikiné SANOGO - 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com
Agent commercial - RSAC 835221169
Référence : 30
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
28 EUR / mois
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
341 EUR
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
530 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
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