Maison Conte vous présente un bien rare à la vente au coeur du 7ème arrondissement de Lyon.
À quelques pas de la très recherchée place Saint-Louis et à proximité immédiate de Saxe-Gambetta, découvrez ce grand studio de 29,17m² situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2012, reconnue pour son calme et la qualité de son entretien.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Son étage élevé et son environnement paisible en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique et recherché, offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et principales commodités.
Les atouts du bien :
Résidence récente de 2012
Copropriété parfaitement entretenue
2ème étage
Environnement calme
Secteur très recherché de la place Saint-Louis
Proximité immédiate de Saxe-Gambetta
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
Informations complémentaires :
Charges annuelles : 736 €
Taxe foncière : 580€
Ce bien clé en main représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus attractifs de Lyon, ou un pied-à-terre de qualité au coeur de la ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Cheikiné SANOGO
06 95 60 76 51
cheikine@maison-conte.com
RSAC 835 221 169
Référence : 152
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
