Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement:
A proximité du campus de La Garde, venez découvrir ce studio au rez-de-chaussée de la résidence LAURA LISA. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
Cette résidence construite en 2006 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun.
Studio de 20,4m2 comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau.
Prochain renouvellement de bail en 2026.
LOYERS DE 3 332€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU PAS.
Taxe Foncière: 505€
Charges: 426€
Pour plus d'information, contactez Cheikiné SANOGO au 06 95 60 76 51
Agent commercial - RSAC 835221169
Référence : 23
** €50 000 honoraires inclus | €43 000 hors honoraires | Honoraires : 16.28% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 474€ et 642€. Pour la date de référence 01/09/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
47.5 EUR / mois
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
570 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/12/2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
474 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
474 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/09/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
642 EUR
Publicité
