A VENDRE : STUDIO libre d'occupation 16.50 m2

exclusif

Maison Conte vous présente cette belle exclusivité :

Au pied de l'arrêt de tram Route de Vienne, idéalement situé proche du campus de l'EM et de la manufacture des tabacs, venez découvrir ce studio de 16,50 m2 au 6ème étage de la résidence. Il est entièrement meublé et dispose d'un balcon, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
La résidence est très bien entretenue avec un jardin commun.
Libre de toute occupation.

Taxe foncière : environ 400€
Charges : 650€ / an

Contactez-moi ! Cheikiné SANOGO - 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com
RSAC 909035834
Reférence : 79

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69007
Ville
LYON
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
117000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
102
Dont lots d'habitation
74
Charges annuelles (ALUR)
650 EUR
Cotisation fonds travaux
32 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
16.51 m2
Surface loi Carrez
16.51 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR

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