A VENDRE : Appartement Lyon 1 pièce 20.19 m2

exclusif

Maison Conte vous présente :

Idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, du quartier prisé de la place Saint-Louis découvrez ce charmant studio de 20,19m2 au 2ème étage d'une copropriété de 2012.
L'appartement se compose de la manière suivante :

Une agréable pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Ce bien bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.

Charges annuelles : 820 €
Taxe foncière : 452 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51 cheikine@maison-conte.com

RSAC 835 221 169
Référence : 127

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69007
Ville
LYON
Etage
2
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
109000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
59 EUR / mois
Taxe Foncière
452 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
145
Dont lots d'habitation
106
Charges annuelles (ALUR)
820 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
20.19 m2

Extérieur

Année construction
2010
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
157.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Surface de référence
20.2

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