**En exclusivité lumineux appartement de 50m² 2 chambres**
Maison Conte et MARTINE PARIS vous présentent :
Dans l'un des secteurs les plus prisé de Saint Rambert-le-haut, au coeur d'un environnement résidentiel paisible et arboré, découvrez cet appartement de 50m², alliant confort moderne et qualité de vie.
Situé au 1er étage sur 4 dans une résidence parfaitement entretenue, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité naturelle et son atmosphère sereine.
Un intérieur rénové en 2021 l'appartement propose une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour lumineux ,calme et sans vis à vis.
2 chambres dont une de 12m² avec dressing et l'autre de 9m² au calme et une salle de bains avec toilette.
Immeuble sans ascenseur garantissant des charges faibles de 70€ mensuelle.
Le stationnement est gratuit au sein de la résidence.
Une cave de 5m² complète ce bien.
Arrêt de bus à 2 min à pieds vous amena à la gare de Vaise.
Charge mensuelle : 70€/mois
Taxe foncière : 573€/an
Résidence de 48 lots sans procédure en cours
N'hésitez pas à me contacter pour venir le découvrir au plus vite :
Martine PARIS
Portable : 06 40 60 18 92
Email : martine@maison-conte.com
agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 801741372
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1720€. Pour la date de référence 23/07/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
70 EUR / mois
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Intérieur
Autres
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
23/07/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/07/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1230 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
23/07/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
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